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尚志市不动产登记交易事务中心

不动产首次登记，是指不动产权利第一次登记。

咨询—申请（必要时进行实地查看）—受理—审核—登簿—发证

1、《不动产登记暂行条例》

2、《不动产登记暂行条例实施细则》

3、《不动产登记操作规范》

  • 一、集体土地所有权
  • （一）不动产登记申请审批表；
  • （二）申请人身份证明材料；
  • （三）土地权属来源证明；
  • （四）权籍调查表、宗地图以及宗地界址坐标等；
  • （五）法律、行政法规规定的其他必要材料。
  • 2) 国有建设用地使用权
  • （一）不动产登记申请审批表；
  • （二）申请人身份证明材料；
  • （三）土地权属来源证明；
  • （四）权籍调查表、宗地图以及宗地界址坐标等；
  • （五）土地出让价款、土地租金、相关税费等缴费凭证；
  • （六）法律、行政法规规定的其他必要材料。
  • 3) 国有建设用地使用权及房屋所有权
  • （一）不动产登记申请审批表；
  • （二）申请人身份证明材料；
  • （三）土地权属证书或土地权属来源证明；
  • （四）权籍调查表、宗地图以及宗地界址坐标等；
  • （五）建设工程符合规划的证明；
  • （六）房屋已经竣工的证明；
  • （七）房地产调查或者测绘报告；
  • （八）法律、行政法规规定的其他必要材料。
  • 4) 宅基地使用权
  • （一）不动产登记申请审批表；
  • （二）申请人身份证明材料；
  • （三）有批准权的人民政府批准用地的文件等土地权属来源证明材料；
  • （四）权籍调查表、宗地图以及宗地界址坐标等；
  • （五）法律、行政法规规定的其他必要材料。
  • 5) 宅基地使用权及房屋所有权
  • （一）不动产登记申请审批表；
  • （二）申请人身份证明材料；
  • （三）有批准权的人民政府批准用地的文件等土地权属来源证明材料；
  • （四）房屋符合城乡规划的证明；
  • （五）权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址坐标等有关不动产界址、面积等证明材料；
  • （六）法律、行政法规规定的其他必要材料。
  • 6) 集体建设用地使用权
  • （一）不动产登记申请审批表
  • （二）申请人身份证明材料；
  • （三）有批准权的人民政府批准用地的文件等土地权属来源证明材料；
  • （四）权籍调查表、宗地图以及宗地界址坐标等；
  • （五）法律、行政法规规定的其他必要材料。
  • 7) 集体建设用地使用权及房屋所有权
  • （一）不动产登记申请审批表；
  • （二）申请人身份证明材料；
  • （三）有批准权的人民政府批准用地的文件等土地权属来源证明材料；
  • （四）建设工程符合城乡规划的证明；
  • （五）权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址坐标等有关不动产界址、面积等证明材料；
  • （六）建设工程已竣工的证明；
  • （七）法律、行政法规规定的其他必要材料。
  • 8) 林权
  • （一）不动产登记申请审批表；
  • （二）申请人身份证明材料；
  • （三）有批准权的人民政府批准用地的文件等林地权属来源证明材料；
  • （四）森林、林木所有权和使用权的相关证明材料；
  • （五）权籍调查表、宗地图以及宗地界址坐标等权籍调查材料；
  • （六）法律、行政法规规定的其他必要材料。
  • 9) 国有农场、林场、草场等土地使用权
  • （一）不动产登记申请审批表；
  • （二）申请人身份证明材料；
  • （三）县级以上人民政府或者有关部门关于组建国有农场、林场、草场等批准文件（经畜牧部门进行审核；批准备案）；
  • （四）法律、行政法规规定的其他必要材料。
  • 10) 地役权
  • （一）不动产登记申请审批表；
  • （二）申请人身份证明材料；
  • （三）需役地和供役地的不动产权属证书；
  • （四）地役权合同；
  • （五）法律、行政法规规定的其他必要材料。
  • 11) 一般抵押权
  • （一）不动产登记申请审批表；
  • （二）申请人身份证明材料；
  • （三）不动产权属证书、抵押合同、主债权合同；
  • （四）法律、行政法规规定的其他必要材料。
  • 12) 最高额抵押权
  • （一）不动产登记申请审批表；
  • （二）申请人身份证明材料；
  • （三）不动产权属证书、最高额抵押合同、一定期间内将要连续发生的债权的合同；
  • （四）法律、行政法规规定的其他必要材料。
  • 13) 在建建筑物抵押权
  • （一）不动产登记申请审批表；
  • （二）申请人身份证明材料；
  • （三）抵押合同与主债权合同；
  • （四）享有建设用地使用权的不动产权属证书；
  • （五）建设工程规划许可证、建设工程施工许可证；
  • （六）法律、行政法规规定的其他必要材料。
  • 14) 预购商品房抵押登记
  • （一）不动产登记申请审批表；
  • （二）申请人身份证明材料；
  • （三）抵押合同；
  • （四）主债权合同；
  • （五）预购商品房预告登记证明；
  • （六）当事人关于预告登记的约定；
  • （七）法律、行政法规规定的其他必要材料。

收费依据：发改价格规[2016]2559号、财税[2016]79号

承诺时限：正式受理次日起5个工作日。

1、及时对您的咨询、申请、投诉等相关事宜详细回复。

2、按各类登记所需规定办理时限，予以办结。