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商品房销售备案
时间: 2017-09-30 来源:中国·尚志

【事项名称】商品房销售备案

【设定依据】《商品房销售管理办法》。

【申请条件】《商品房销售管理办法》第七条

 (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;

(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;

(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;

(四)已通过竣工验收;  

(五)拆迁安置已经落实;

 (六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;

(七)物业管理方案已经落实

【办理材料】   

一、申请办理商品房销售审批所需材料   

开发企业在办理销售审批时,除提供在办理预售审批时所需相应材料外,还需提供以下材料:   

 1、现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;  

 2、取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;   

 3、持有建设工程规划许可证和施工许可证;   

 4、已通过竣工验收;

 5、拆迁安置已经落实;

    6、供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;

7、物业管理方案已经落实。  

[以上所提供的材料均需提供原件和复印件。]

【办理地点】尚志市尚志镇尚志大街9-1号尚志市房产住宅局窗口。

【办理时间】周一至周五8:30—11:30 ,1:30—5:00

【联系电话】0451-53322066

【办理流程】 

1、申请人提出申请  

2、承办人进行初审对申请当场审查作出处理  

3、承办人现场踏查提出审查意见  

4、承办负责人审核  

5、局分管负责人审批,审核委员会会审做出同意或不予同意决定  

6、制作决定文件并送达申请人。   



 

 

【供稿单位: 房产住宅局 】
(责任编辑: 信息中心